Un crédit d’impôt pour accélérer la rénovation des logements sociaux en Outre-mer

Une aide ciblée pour les logements de plus de 20 ans

Publié le 6 août 2025, un décret officiel fixe les critères d’éligibilité à ce crédit d’impôt. Il concerne les logements sociaux achevés depuis plus de vingt ans, situés en Guadeloupe, Martinique, Guyane, à La Réunion et à Mayotte. Les travaux réalisés devront permettre à ces logements d’atteindre des niveaux de performance proches de ceux du neuf, sur les plans techniques, énergétiques et environnementaux.

Objectif : améliorer le parc social ultramarin

Cette aide fiscale soutient les bailleurs sociaux face aux coûts spécifiques liés à la construction dans les DROM. Elle leur permettra de mieux financer les opérations de rénovation lourde, dans un contexte où les enjeux climatiques et sismiques exigent des normes renforcées. Le texte précise que les logements devront aussi être adaptés aux risques naturels, comme les cyclones ou les séismes.

Une phase transitoire pour lancer rapidement les chantiers

Le dispositif prévoit également une mesure temporaire. Pendant une année, les bailleurs pourront bénéficier du crédit d’impôt même s’ils ne remplissent pas l’ensemble des conditions. Ce mécanisme allégé facilitera l’amorce des premiers projets et encouragera une mise en œuvre rapide sur le terrain.

Source : Lejournaldemayotte.yt